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중흥건설그룹 중흥토건이 경기도 화성시 봉담읍 동화리 일원에 들어서는 ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’ 아파트 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다. 
 
단지가 들어서는 화성시 봉담읍 동화지구는 약 2400여 가구가 예정되어 있으며, 화성시 봉담읍 일대에 약 5000여 가구의 ‘중흥S-클래스’ 브랜드 타운이 들어선다. 동화지구와 봉담1·2지구, 봉담3지구, 효행지구 등이 개발 중으로 해당 지역은 신도시급으로 변모할 예정이다. 
 
‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’ 아파트는 지하 3층~지상 25층 8개동, 총 806가구 규모로 전용면적 72㎡ 88가구, 84㎡A 524가구, 84㎡B 104가구, 101㎡ 90가구로 조성된다.
 
계약조건은 계약금 1000만원(1차), 중도금 무이자 혜택이 제공된다. 분양권 전매제한 규제 완화로 6개월 후 전매가 가능하고, 실거주 의무도 적용되지 않는다.
 
단지는 4Bay(일부) 남향 위주 배치로 통풍과 채광이 우수하고, 지상에 차가 다니지 않는 안심특화설계를 적용했다. 또한, 단지 중앙부에 어린이놀이터, 주민운동시설, 썬큰, 어린이집이 들어서고, 지하 1층 피트니스센터, GX룸, 다함께 돌봄센터, 실내놀이터, 남녀독서실, 작은도서관, 입주자회의실이 들어서며, 2층에는 실내골프연습장, 다목적 실내체육관 등이 갖춰진다. 
 
교육여건으로는 단지 바로 앞에 와우고가 위치하고, 와우초, 와우중도 가까워 초·중·고 모두 도보통학이 가능하다. 
 
단지 인근에 근린공원과 어린이공원도 조성될 계획이며, 생활편의시설로는 단지 앞에 이마트가 있고, CGV, 하나로마트, 우체국, 세무서 등 봉담1지구의 상업시설 이용도 편리하다. 이밖에 동화마을생태공원, 봉담호수공원, 융건릉, 금덩산 등도 가까워 주거환경이 쾌적하다.
 
교통여건으로는 봉담IC, 효행로, 43번 국도가 가깝고, 봉담IC에서 차로 수도권 제2순환고속도로, 과천봉담고속도로를 이용하면 사당역까지 40분 내외로 이동이 가능하다. 이밖에 수인선 이용이 편리하며, 신분당선 연장선 호매실~봉담 구간 개통이 예정되어 있다. 
 
분양 관계자는 “최근 서울 아파트 뿐만 아니라 경기도, 인천 등 수도권 지역 아파트 전세, 월세, 매매 가격이 급락하면서 미분양 아파트 물량이 늘고 있으나, 화성은 경기도, 서울과 접근성이 우수하고 풍부한 인프라가 갖춰져 있어 미분양 아파트 물량이 빠르게 소진되고 있다”고 말했다.
 
한편, ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’ 아파트는 모델하우스 및 견본주택을 운영 중이며, 대표 전화로 사전 예약시 홍보관 관람 및 분양가 상담이 가능하다. 입주는 2026년 5월 예정이다.
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